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初展身姿--新鸿基超高层项目简介
[2020-09-24]

      2020 年 9 月 13 日,公司工程部组织了临时用电管理现场观摩及相关业务学习,活动由新鸿基超高层项目部承办,公司韦总、徐总等领导及在苏项目总监、安装专监们参加了培训。

        公司副总兼项目总监赵能胜介绍项目情况

        超高层建筑施工,有着临时用电范围广,用电设备多且负荷变化大,电线电缆及电气元件选型复杂等难点。本项目采用标准化规范化电缆敷设及配电箱楼层布置,合理规划临时用电,既便于施工现场管理,方便电气线路的检查与维修,又避免了触电事故及电气火灾发生。

    基础、主体结构阶段临电布置图

    项目电气工程师王勇就配电线路、接地、配电箱与开关箱、照明供电的安全措施、触电事故的应救援等方面与大家进行交流探讨。

现场观摩


 

*项目背景*

超高层建筑作为现代城市中的地标建筑,也是城市经济高速发展的重要反映,同时还体现着现代化城市风貌的审美。

新鸿基超高层项目位于苏州工业园区湖东 CBD 核心区,毗邻江苏第一高楼国金中心,为在建工程中苏州第二高楼,包括甲级办公楼、优质住宅以及商场,总投资约 30 亿元。项目基地面积 2.6 万 m2,总建筑面积 26.2 万 m2,主楼 69 层,框架-核心筒结构,高度 310m;裙房 5 层,框架结构,高度 29.5m;地下 4 层,基坑挖深 22.8m,最深处 26.6m。基坑场地南侧紧靠苏州轨道交通一号线区间。

              项目效果图

        项目整体以“泉水”为设计灵感,裙楼的花园平台从地面逐层而起,塔楼则从花园中冉冉高升,塔楼在外立面上纳入了流线元素,而裙楼的花园平台也延绵弯曲,宛若水流回漩为塔楼带来波浪的能量。项目西侧配合“动感”、“能量”的泉水概念建成下沉式花园广场。

 

*主要建设节点*

 1、时间:2010.8-2012.5   桩基施工阶段(施工完成后业主原因暂停施工)

2、时间:2016 年 6 月 27 日,重新开工(开始基坑及后续主体施工)

3、时间:2016-2019 年

主要作业:地下四层围护施工

重点难点:面对超深基坑,并且基坑场地与苏州轨道交通一号线区间仅有 7.5m,给项目增添了难度。为此,经多方论证,采用分坑施工方式,结合钢支撑伺服系统,缓解土体开挖时应力释放对运营地铁造成的影响,提高了施工效率,保证了工程的质量。

    临轨交侧共设置 6 道支撑,2 道混凝土支撑(第 1 道和第 5 道)、4 道 Ø609×16 钢管支撑(第 2~4 道和第 6 道,均带油压泵轴压自动伺服系统)

 

4、时间:2017-2018 年

主要作业:A 区地下室结构施工

重点难点:A 区主塔楼砼底板浇筑面积达 12000m2,针对大体积混凝土浇筑可能会出现的情况,合理进行浇筑交通组织和布置,并对大体积混凝土进行温度检测实时监控,确保底板施工质量。

大体积混凝土浇筑控温措施:双掺——掺合料(粉煤灰+矿粉)+外加剂(苏博特);夏季高温酷热时节安装混凝土拌合水所需之冰水制造设备,拌合水温每循环一次可降低 4℃。

       大体积砼浇筑

        大体积混凝土浇筑后的保温

 

时间:2019-2020 年


主要作业:A 区主塔楼结构施工,B 区地下室结构封顶,C、D 区基坑围护及地下室结构施工,超高层开启“飞升”模式。2019 年末主楼结构完成 18 层,C 区地下二层结构,D 区地下三层结构施工完成。目前主体结构施工至 33 层。

(A2 区核心筒外劲性钢柱共 18 根,最大重量单根 20.5 吨)

 

   现场实景

    作为我司监理的超高层项目之一,项目部已有丰富的管理经验。从方案的审核、技术交底、原材料验收、施工工艺等方面严格质量验收标准,充分运用现场旁站、日常巡视、平行检验等监理手段,做好工程质量预控;对施工过程中出现的质量问题,及时以监理巡视检查记录、监理工程师通知单、召开工程专题会议等形式,督促施工单位整改落实,充分利用智慧云平台,用科技的力量对项目人、机、料、环、法进行全过程控制,全力以赴打造精品工程。

                                      

  目前本项目已荣获“住建部绿色施工科技示范工程”、“江苏省建设系统科技项目”、“江苏省建筑业新技术应用示范工程,在省市区各级检查中屡获好评。

 

  按进度计划,塔楼将于 2021 年 10 月封顶,整个建筑2022 年底交付业主。届时,建成后的新鸿基环贸广场将成为园区又一城市新地标建筑,为提升园区楼宇建设品质注入新的活力!

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